Приватизация земли

Как это прекрасно – иметь хотя бы горсточку собственной земли!

Сергей Довлатов

В XXI веке наблюдается настоящий «земельный бум». Слова Марка Твена: «Покупайте землю – её больше не производят», актуальны как никогда. Со времён Марка Твена мало что изменилось. Земельные участки всё также считаются одним из самых выгодных способов вложения денежных средств, поскольку стоимость земли со временем будет только увеличиваться, а количество свободных площадей уменьшается с каждым днём. Что же делать?

Одни начинают вспоминать про садовые или дачные земельные участки, которые им были выделены в далекие 90-е годы, на которых они не были уже по 10-15 лет. Другие бегут в архивы с целью поиска каких-нибудь документов на землю, причем даже документов, изданных в 20-ые-30-ые годы минувшего века. И всё это из-за того, что земля нынче стоит баснословно дорого! Также этому очень поспособствовал пакет законов так называемой «дачной амнистии», касающийся не только дачных участков.

Но помните: если Вы являетесь счастливым обладателем земельного участка, не оформленного юридически на Вас, то без высококвалифицированной помощи юридической компании «Юрист Прав» Вам не обойтись, ведь чтобы избрать самый короткий и менее затратный путь для оформления прав на земельный участок нужно обладать знаниями и опытом. Часто большое значение в решении земельного вопроса имеют документы, изданные более полувека назад, поэтому Вам непременно поможет консультация нашего юриста по делам, связанным с землёй, сопровождению сделок с землей, решению земельных споров.

Сегодня в соответствии с действующим законодательством РФ без оформленных прав на земельный участок невозможно его продать, подарить, передать по наследству, осуществлять на нем строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений, зарегистрировать право на строение.

Юристы нашей компании помогут в решении следующих земельных вопросов:

1. Защита прав на земельные участки граждан, незаконно исключенных из садовых и дачных товариществ.
2. Сопровождение сделок с земельными участками (купля-продажа, мена, дарение).
3. Перенос красных линий.
4. Изменение вида разрешенного использования земельного участка.
5. Изменение категории земельного участка.
6. Решение земельных споров (спор  о границах земельного участка со смежниками, споры при наложении смежных земельных участков и т. д.).
7. Наследование земельных участков.
8. Раздел, выдел, объединение земельных участков.
9. Изменение границ земельного участка.
10. Оформление, переоформление договоров аренды земельных участков.
11. Приведение документов на ранее предоставленные земельные участки в соответствие с действующим законодательством РФ.
12. Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками.
13. Приобретение в собственность земельных участков, находящихся в фактическом владении.
14. Приобретение прав на земельные участки собственниками зданий, строений, сооружений (выкуп, аренда).
15. Приватизация земельных участков, в том числе приватизация садовых, дачных участков, участков для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального строительства.

Перечень услуг по оформлению земельных участков, предоставляемых юридической компанией «Юрист Прав»:

1. Консультации по любым вопросам в сфере земельных отношений.
2. Экспертиза правоустанавливающих документов на земельный участок на соответствие действующему законодательству.
3. Экспертиза возникновения прав продавца на земельный участок (юридическая чистота).
4. Запрос архивных копий документов на земельный участок и строения.
5. Представительство юридических и физических лиц в органах власти при выделе земельного участка в собственность или в аренду, переоформления права постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и т. д.
6. Сопровождение процесса землеустройства (межевания) конкретного земельного участка с оформлением и утверждением землеустроительных дел.
7. Постановка земельных участков на кадастровый учет и получение кадастрового паспорта  земельного участка.
8. Внесение изменений в кадастровый учет по материалам землеустройства.
9. Подготовка документов для оформления (переоформления) прав (собственность, аренда, право бессрочного пользования, право пожизненного наследуемого владения) на земельные участки, оформление земли.
10. Предоставление документов в органы юстиции для регистрации права собственности (или права аренды) на земельные участки и получение документов о регистрации.
11. Оформление в упрощенном порядке (дачная амнистия) прав собственности на земельный участок и на индивидуальные жилые и дачные дома и строения.
12. Представительство юридических и физических лиц в суде при возникновении земельных споров.

С уважением, директор ООО «Юрист Прав»                                                               Олег Бородин